【PF利回りを高める】配当利回り4%超え今が買い時⁉️注目の高配当株【厳選5社】

【PF利回りを高める】配当利回り4%超え今が買い時⁉️注目の高配当株【厳選5社】

皆さんこんにちは今回の動画はポートフォリオ利回りを高める配当利回り 4%超え今が買時注目の高配当株厳選者と題してお送りをしていきます今回はタイトルの通りポートフォリオの利回りをどんどん高めていきたいよとそんな方に向けた動画となっておりますポートフォリオの配当利回りを高めるためには配当回りが高い企業を買えばいいということにはなるんですけれども配当回りが高いということはその分リスクもあるそんな銘柄となってきますよねということで今回は配当利回りが4%を超えていてえかつですね過去の水移から見ても今が買時きなのかなそういう風に思える有料な高配当株っていうのを厳選して5者お伝えをしていきますまず1社目は10年連続増廃でかつ配当利回りは4.5%のこの企業です1717の名法ファシリティワークスという企業です実はこの企業ですね時価総額は120億円ということで非常に小型な企業なんですけれども連続の増廃年数は12年連続そして現在の配当利回りは4.59%と非常に利回りが高いんですよねでこの企業何をやってる会社なのかっていうところなんですけれども事業内容としてはオフィスビルですとかえ観光庁の庁または工場や研究所医療施設さらにはデータセンターなどですねえ各種の施設のま働き方改革及びオフィス移転プロジェクトにおけるコンストラクションマネジメント及びプロジェクトマネジメントサービスの提供というように事業内容を書かれております具体的にどういうことなのかもう少し詳しく見ていきましょうこちらですねコンストラクションマネジメントっていうところなんですけれども例えばですね発注者ここはま施設などを作りたい会社ですとかまえ市役所などですねえこういったところがま施設を作りたいよというところで発注するわけなんですけれどもただしこの人たちはですね建設分野のプロではありませんえそのため建設をお願いする際には建設に詳しい設計者や施工者まこういったところにお願いをするわけなんですけれども実際ですね発注をしようとする時にも建物はどういったものがいいのかですとか費用感はどういったことがいいのかまこういったところ当然発注者側ってプロではないので分からないですよねえそのためですねま建設会社の方にまある意味ですねお任せという状況にはなってしまうんですけれどもまこちらにですねいいような仕様にされてしまったりとかま費用ですね吊り上げられてしまうまこういったリスクがあるんですよねこういったところに対して名法ファシリティワークスのですねえ社員が入り込むま建設分野のプロこちらが名ホリティワークスのえ仕事なんですけれどもえこちらをですね発注者側に入り込むことによって同じですね建設分野のプロとま対当にですね交渉ができるまこういったところがこの名法ファシリティワークスが手掛ける建設コンサルタント事業になってきますまここが入り込むことによって建設分野のプロとですね対等に話ができるのでま建物の使用を決める際にもどちらがいいのかですとかまそれぞれのメリットデメリットまあとは費用感とかですねまこういったところをですね発注者側と一緒になってま決めていくことができるまこういったところがこの名法ファシリティバックスのビジネスとなってきますで一般的なですね建設えビジネスっていうところにおきますとお客様ま発注者側がですねプロジェクトの基本仕用を決めて発注してあと残りはですねま建設会社の方にま設計設施行っていうところを丸投げするまこういったところが一般的な建設のプロジェクトになってくるんですけれどもえこの名法ファシリティワークスがですね支援することによってもう上流の段階からですねお客様がま基本構想を練ってまその後ですねお客様と一緒にこの面方ファシリティワークスの会社がですね計画を策定してまた競合のですね相み積もりなどを取るまこういったところから入り込むことによってま最終的にですねプロジェクトのね納期を短縮するですとかコストを削減するまこういったところがこの名法ファシリティワークスをえ手掛けるですねビジネスになってきますで実際にはですね一般的な建設プロジェクトってま最初決めた通りにはなかなかうまくいかないんですよねま予算が決められているもののま建設のプロではないのでま基本計画の時点での予算っていうところを立てた後ですねえ何度も何度もま使用の追加ですとか計画変更が起こってきたりとかあとは不具合が発生したり追加工事が発生するまこういったところにおって最初え求めていたですね予算から大幅に増えてしまうっていうのが一般的な建設プロジェクトになってきますただし名法ファシリティワックスが入り込むことによってま当初ですね予算通りな形で実現するようにま競争環境ま他の会社とですね一社だけではなくて他の企業の入札環境を整えたりですとかま建設会社からですね追加の要望などが来た際にもですねしっかりとそれを整理してコストが上がらないように管理をするまこういったところがですねこの名模法ファシリティワークスが支援するプロジェクトの体制となってきますでこちら業績どうなのかというところなんですが2025年3月期のですねえ実績っていうところが出ております売上が高に関しましては対昨年費で 8.6%のプラスだったんですけれども他のですね利益面におきましてはまあらり売上の総利益や営業利益さらに計上利益当期準利益とですねどれも過去最高ということでま業績非常にいいんですよねでじゃあ建設マーケットどうなのかっていうところなんですけれども建設需要ですね非常に王勢になっていますただしやはり建設においてもですねま資材価格の高等など物価の上昇ですとかあとは建設を手掛けるですね人手不足こういったところが叫ばれておりますのでま建設プロジェクトですねやはり非常に費用が高騰しているま建設のですね物価っていうところが非常に高騰しているっていうのがこのオレンジ色の線になってきますまそのためですねこの発注者側というところはまこの費用感っていうところを非常に気にしているんですけれどもま費用が上がるってことはですねむしろこの名法ファシリティワークスがワークスが入り込むチャンスとも言えるわけですで実際ですね受中金額ま新規顧客からと既存顧客からどういう風な打ち訳けになっているのかがこのグラフになっているんですけれどもえこの濃い青色の部分が既存顧客からの受注そして薄い水色の部分が新規顧客からの受注となってます約70% がですね既存顧客っていうことになってきますのでま何度も何度もですねえ発注してくれるまそういったところでま既存顧客からですね非常に良好な関係が気づけているってところでまここはですねえビジネスとして非常に強い基盤となってます一方でもちろん新規の顧客の開拓っていうところも入念に行ってまして例えば2020年ですね23%だった新規顧客の割合がですねえ直近は30%ということで新規顧客からの引き合いもですね増加傾向にあるそしてこの新規顧客がまた既存顧客になるっていうところになってるのでビジネスとしてですね非常に公循環が生まれておりますでこちらですね収益性も非常に高いビジネスモデルとなっておりまして生産性の推移というところが注目ポイントですえこの名法ファシリティワーク数ですね建設を手掛けるわけではなくてあくまでもコンサルティングなので社員数自体はですね元々非常に少ないビジネスとなっておりますえ2012年はですね184名だった従業員が現在ですね265名とま従業員数はもちろん増えているんですけれどもそこまで大きく増えているわけではありませんただしこの10年前からするとですねまあらりま生産性の部分ですねここを比べると元々2012年を100とした場合 2024年は200ということでこの生産性がですねえこの10年余りで倍になっているということでこの収益性の高まりこういったところがこの冥法ファシリティワークスの魅力的なポイントですで気になる配当金どうなのかというところなんですけれども実はですねこの名法ファシリティワックス13期連続の増廃予定となっております配当方針としても配当成功55%と非常に高いですね株主還元をえ掲げているんですけれども業績面がですね非常にしっかりと伸びておりますのでま業績の伸びに合わせて配当金もしっかりと伸びていくそんなビジネスモデルとなっておりますでこちらが配当利回りの水となっているんですけれども現在ですね配当利回りは 4.59%ということで非常に氷回りですよねえコロナショックのタイミングでは 5.09%そして昨年の8月5日ショックのタイミングで 5.14%とまこの7年間においてもですね5%を超えるタイミングって本当に暴落のタイミングですで現在ですね配当利回りは4.59%とえ過去最高というわけではないんですけれどもまコロナショックとか 8月5日のショックに継ぐぐらいのですね氷回り水準であることが分かりますじゃあ株価落ちてるのかというところなんですけれども実はですね株価は非常に健上がりになってますえこちらが10年間の突き足チャートとなっておりますが2016年ですね267円だった壁がえ現在はですねま900円台ということでえこの10年間でですね株価っていうところは3倍から4 倍ぐらいにずっと右肩上がりで成長しておりますま株価だけが先行して右肩上がりしているわけではなくてま業績面もですね非常に健伸びているそして配当金もしっかりと伸びているまこういったところからですね株価っていうところはま短期的に見ると一時的に落ちることはあるんですけれどもま長期的にはですね業績と配当金に合わせてしっかりと右肩上がりで伸ばしてくれるまそんな企業となっております以上で1社目1717の名法ファシリティワークスの紹介でした続いて2社目ですね株価急楽だけど大丈夫この企業です 1928の石水ハウスですねえ今週ですね株価が大幅下落になってまして株式市場を賑合わせていたこの企業です実はですね6 月6日株価はですね前日費で6.5% マイナスとまこの超大手企業はですね株価大暴落ということで賑わっていましたなぜなのかっていうところがですが端的に言いますと第1試半期1クォーターのですね決算が非常に悪かったんですよねではどれぐらい悪かったのかこちら見ていきましょうこちらが決算概要になっておりますが1の決算ですねまず売上高の分野においてはえ対年費でですね15%増ということで売上はですねむしろ過去最高となっていますただしこちらはですね空くりがありましてこのMDC社というまアメリカの企業をですねM&Aで買収してきましてえそこの売上売上がしっかりと乗ってきたことによって売上高に関しましては過去最高となっていますただしですねま例えば営業利益の面におきましては対年費1交帯で比べて15.9%の2桁マイナスそして計上利益に至っては 34.1%の大幅マイナスま最終的にはえ市販期の準利益ですね 33.8%のマイナスということで売上は過去最高だったもののま利益面はですね大幅に苦戦しているまこういったところがですね株価が大きく下落した要因となっていますではなぜこれほど下落したのかもう少し深掘りしていきましょうこちらがビジネスモデル別の売上営業利益そして受中高の推移となっていますえ対年費の1 クォーターとですね比べたものになっているんですけれどもまず売上高に関しましては過去最高ということでま受け追い型のビジネスそしてストック型のビジネス開発型はここは少しマイナスですね一方で国際の方ですねこちらはアメリカのMDC社を買収したことによってここは大幅に売上高伸びているよなのでま過去最高だったよというところなんですけれども実はですね利益面に関しまして大幅に減っているんですよね受け合う型そしてストック型はですねま売上の伸びに合わせてしっかりと健びているんですけれどもえ開発型のビジネスモデルそして国際ま海外事業ですねここが大幅に減ってしまっていることが分かりますえ昨年の1コはですね 107億円だった営業利益がえ今クォーターはですね49億円ということでえこの1年間ですねなんと50%元とま利益が大幅に減ってしまっていることが分かりますそして受中高の方に行きましてもこちらはですねMDC車を買収したことによってえ国際の方はしっかりと伸びているように見えるんですけれども実は受け追い型の方はですね売上利益は健聴に伸びていたんですけれども受中高がですね 476億円マイナスということでえ受中環境もですね非常に厳しいものになってることが分かりますで国際ビジネスの方ですねもう少し詳しく見ていきましょうえこちらですね先ほど申し上げた通り売上はMDC社の買収によって大幅に伸びているんですけれども営業利益はですね 53.8%と約半分になってしまっていることがわかりますやはり要因としてはですねアメリカの小館住宅事業において住宅論金利の高止まりそして経済の先行き不透明感まこういったところからですね顧客の様子み姿勢ということでまトランプ関税ですとかアメリカのインフレの高止まりこういったところがですねもろにこの積水ハウスのビジネスに影響を与えていることがわかりますさらに深掘りしていきましょう国際ビジネスネスという風に名前はついているんですけれども実は大半はですねアメリカのビジネスなんですよね一応授業としてはアメリカオーストラリアとあるんですけれどもオーストラリアはですねほとんども10億円規模のえ規模間になっておりますのでそこまで大きくなくま主力はやはりアメリカビジネスなんですけれどもこちらですねMDC社の買収によってこち住宅事業伸びているように見えますが実は利益面に関しましては大幅にマイナスとなっておりますでこちらですねえ国際ビジネスにおけるえ受中の平均かっていうところになっているんですけれどもえクォーター単位のですね月別の個数っていうところが載っておりますえ昨年度はですね1クォーターで 1326件が月平均の受中個数だったんですけれどもえこの1コターはですね 1216件ということでえ昨年からですね 100件ほどえこの受注個数ってところが減ってしまっていますね前年同期費で見ると8.3%のマイナスですそして昨年の1コターからずっと水移見ていきますと1クォーターから2クォーターそして2コーターから3コーター3 コーターから4クォーターとですねまどんどんどんどんと数が減ってしまっているものになっていますまこちらはですね季節性の部分にもなってくるんですけれどもま1コタクォーター単位で見ても大幅に減ってしまっているまこういったところからですね受中が減っているってことは今後の業績にもま下落の要因があるということでま非常に懸念されているわけですでセグメント別の状況を見てみますと受け追い型ストック型こちらは非常に健はありましたよねただしやはりえ国際事業の方そしてえ開発事業の方がえ大きくえ減ってしまっていまして1コーターでおきますとま売上高に関しましては主力は受け終なビジネスで3058億円そして第2位はですね実は国際事業となってまして 2576億円とえセグメント別のですね比率としては実は国際事業が2位となっていますただし利益面はですね大幅に苦戦しておりまして営業利益率国際事業はなんと 1.9%と非常に収益性が悪化していることがわかりますそして今期の見通しここはですね過法修正はまだしていないんですけれども実はですね国際事業の方では売上1250億円あ営業利益がですね1250億円を見込んでいるわけなんですが1コター時点ではですねここはほぼ50億円くらいの営業利益しかなかったのでまこの見通しはですねかなり甘くて今後方修正されるんじゃないかまこういったところからですね株価が大幅に下落しているものとなっていますでこちら積水ハウスの配当利回りの推移ですがえ株価の大幅な下落に伴って現在配当利回りは4.7%まで上がっておりますえコロナのショックのタイミングでも 5.38%そして昨年のですね8月5日ショックのタイミングでは 4.47%だったので現在ですねコロナショックに継ぐぐらいの配当折り回り水準ということが分かりますそしてこちらが株価チャートとなっているんですけれどもえ昨年2024年の9月27日4134円をつけた後はですねまアメリカの住宅市場厳しいんじゃないかということで株価はずっと右肩下がりそして今回のですね大幅下落に伴ってまだまだ下落止まらないんじゃないかまこういったところにも見えるチャートとなっていますそして他の大手ハウスメーカーと比べてみましょう積水ハウスが赤い色そしてダイバハウス工業がえ青色そして住友林魚が緑色で示していましてこちらはえ2022年以降の週圧チャートとなっていますがやはりですねダイバーハウス工業業績ビジネス自体は非常に健こもありまして伸びているんですけれどもアメリカを収録にしているですね住友林そして石水ハウス工業はですね株価どちらも下落傾向実際ですね決算資料読んでみてもやはりアメリカの住宅市場ま住宅論金利が高止まっていてま受中が伸びないよというところでやはりビジネスにインパクトがあるまそれが株価にもしっかりと現れているまこういったところが株価チャートからも読み解くことができます以上2社目が石水ハウスでした続いて 3者目ですねもうすぐで利回り5%のこの企業です4792の山田コンサルティンググループです現在配当利回りは4.96% もほぼ5%ですえこちらビジネスの内容なんですけれども独立系の経営そしてビジネスのコンサルティングをやってる経営コンサルの会社ですねえこちらが通期の業績なんですけれども非常に健ですね右肩上がりで売上そして営業利益綺麗に伸びていますよねまこれリーマショックみたいなんですね経済ショックのタイミングではもうコンサルに頼むってことはないのでこういった時には赤字転落してしまっているんですけれどもまリーマンショック以降はですねずっと右肩上がりでビジネス伸ばしている会社であることが分かりますでこちらですね市販期ごとの売上高の推移となっていますがまコンサル事業とあと投資事業っていうところをやっておりましてまコンサルなどですねM&Aの大型案件っていうところが制約するかどうかそして投資案件売却できるかどうかによってやはりですね1個の案件が非常に大型なのでま市販機ベースで見るとですね少し上下はあるビジネスモデルであることが分かりますでこちらですね主力のコンサルティング事業の状況なんですけれどもまプロジェクトの数そして顧客数もにですねしっかりと伸びていることがわかりますそして注目なのはですね顧客の売上規模なんですけれども500億円以上の企業が 19.7%そして100億円から 500億円の企業が 26.1%とですねえお客様がですね非常に大型化していることが分かりますえ顧客規模がですねだんだんだんだんと上がっているそしてプロジェクト単価もだんだんと上がっているまこういったところがビジネスの強みとなっていますねそして実は経営コンサルというと国内だけなのかなという風に思ってしまうんですけれども実はこの山田コンサルティンググループ実は海外コンサルっていうところも手掛けています2016年に海外え子会社っていうところを立ち上げましてまそれ以降ですね海外で11拠点まで伸ばしておりますでこの海外のコンサルティング事業どうなのかっていうところなんですけれどもえ車数としてはですね37社と非常に少ないんですけれどもえその打ち訳を見るとですね 1兆円規模のですね大手顧客っていうところが50%を占めているそして準と言われる5000億円から1兆円の企業がですね27.5%と売上高5000億円以上の規模はですね78.8%と非常に大手に強いってところが分かりますそしてじゃあ大手企業どんなことに悩んでいるのかっていうところなんですけれどもこちら 72.7%ここ何を占めてるかっていうところでいくと海外点展開とか戦略立案の部分ですよね特に最近ですねトランプ関税などによってま海外展開海外の拠点をどこに置くかこういったところが戦略上非常に重要になってきますのでえこういったところをですねこのえ山田コンサルティングなどが経営のサポートするまこういった需要がですね非常に高まっていることがわかりますでコンサルティング事業なのでま人っていうところが非常に重要になってくるんですけれども従業因数っていうところは毎年毎年ですねしっかりと順造となっておりますで今期はですねえ売上利益もにですねま伸びていく一方ですねやはり少し反管費っていうところが若干かかってくるのでま営業利益面はですね若干下べれるかなというところが予想として出ておりますで配当方針なんですけれどもえ高水準かつ安定的な配当っていうところを掲げておりましてえ2025年3月期の期末配当からはですね増廃もしくは配当以上行う累配当政策っていうところを新しく掲げておりますえそのためですねま最近ずっと連続増56円76円えそして今期はですね 77円でま77円と据え置きではあるんですけれどもえ今後ですねビジネスがしっかりと伸びればえ壁主にしっかりと還元をしてくれるそんな会社であることがわかりますでこちらが配当利回りの推移ですね現在配当利回周り4.96%と非常に高配当となってますえコロナのショックのタイミングでは 5.76%だったんですけれどもまそれ以降はですね4%台ぐらいが配当回り続いていましたがま直近ですねえ株価が少し下落していることもありまして配当回りは一気に5%に近づいてきていますでこちらが株価チャートですね昨年の9月以降ですねえ株価っていうところ少し弱いものがありまして 2490円をつけて以降ですね直近4月7 日に 1425円ということでえ株価はですねま半分まではいかないまでもま40%ぐらい下落をしていることがわかりますえ今期もですね売上は伸びるもののやはり反管費の少し増加ということで利益面は苦戦しそうまこういったところからですねえ株価が下落傾向にあることが分かりますじゃ今後どうなのっていうところなんですけれども先ほども申し上げた通りまトランプ関税を正期に変えるていことでコンサルティング関連銘柄ていうところがですね最近少し注目をされているんですよねま総合関税の発表以降ですね完税の影響っていうところをできる限り受けにくいようなビジネスモデルにしていかなければならないのでえ海外の向上などをどこに作るかこういったところがま企業として悩みとなってましてまそういったところを支えるのがこういった経営コンサルティングサービスとなってきますでま生産性とかですね流通の最適化こういったところをしていかなければならずですねさらにコンサルティング事業っていうところは年平均ですね10%以上成長ということでま今後もですねこういった経営コンサル伸びていくんじゃないかということが予想されております以上え山田コンサルティンググループの紹介でした最後ですねその他え配当利回り4%護衛の銘柄2者紹介をしていきますまず1社目が 6294の岡田アイオンですね現在配当り回りは4%となってますえこちらはですねま機械めえ機械メーカーとなってまして特にですね解体とか破災とかまこういったところをするですね献金メーカーとなってますえ中国のですねえ比率っていうのが比較的高い企業ではありますで現在ですね配当利回りは4%ということでコロナショックのタイミングでも 3.67%だった配当周りをですね直近はですね大きく超えてきていることが分かりますただしこちらの企業もですね配当金自体は非常に健ま株主には還元は非常に明るい企業となっております続いてもう1 社ですね8425の水数ですえこちらはですね高配当株投資家に非常に人気の連続増廃企業として有名ですがえそんな企業はですね現在配当利回り4.46%ともう少し4.5%に乗っかるぐらいの配当利回りとなってきていますえコロナショックのタイミングでも4.81% そして昨年の8月5日ショックのタイミングで4.55%ま現在ですねほぼほぼそれぐらいの水準となっていてまこれだけのですね有料な連続増廃企業が配当利り回り4.5%で変えてしまうというような状況になっていますのでま現在の環境化からすると非常に注目度の高い配当記号かなと思い今回紹介をしております以上ですね配当利回り4%超えの有料な高配当株直近の企業を紹介してきました最後になりますが1つお知らせとなりますえ2 冊目の書籍脅威の爆液高配当株こちら初戦でもですね非常に売れているというお言葉が聞いておりますのでえ興味のある方はですね是非とも手に取ってみてくださいえ最後になりますが動画がいいな今後見たいなと思った方はいいねチャンネル登録コメントをお願いしますそれでは本日の動画は以上となりますどうもご視聴ありがとうございました

■書籍紹介
「脅威のバク益高配当株」(KADOKAWA)
出版日：2025年5月14日

Amazon：https://amzn.asia/d/1B7vg36
楽天：https://books.rakuten.co.jp/rb/18181801/
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「バクでも稼げる高配当・増配株投資」
(ぱる出版)

出版日：2023年5月29日

Amazon：https://amzn.to/3NSvkjV
楽天：https://t.co/u0oa8SUnoR
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★動画内で紹介したグラフ・ツールのリンク
■マネックス証券の「銘柄スカウター」(配当利回りの推移)
https://www.monex.co.jp/

■「バフェットコード」
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■決算情報「株探」
https://kabutan.jp/

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