【マンション高騰】｢999万円｣の新築戸建てが人気！なぜ格安で購入できる？【サン！シャインニュース】
高等が止まらない都心のマンション価格。 不動産経済研究所によると10月に東京 23区で販売された新築マンションの平均 価格は前の年の同じ月と比べて18.3% 上昇し、過去2番目の高さの 1億5313万円 となりました。 海外から流れ込む投資マネーの影響などで マンションの値段が上がり続ける一方で今 格安の1個建てが注目されています。 万円 その1つが間設計 の建物価格999万円の1個建てです。 どうぞ。 よろしくお願いします。 未読ニュースがお邪魔したのは今年 4月に完成したという宮崎さんのオタク。 どうぞ。 広いですね。かなり。 あ、そうですね。デ系 としてこっちってるんで 999 万円という安だけではなく間取りなどを自分で決められる自由設計が売りの 1つ。宮崎さんの場合は すごい立派な。 ええ、そうですね。これ 立派なですね。 ええ、これを立てられたのはもう本当に夢のようですね。はい。 自分が考えてるコストの中ではもうはっきてベターじゃなくてベストだとそういう家があったかなと思ってます。今人気となっている 999万円の家、 2023年12 月からの販売開始以降問い合わせ件数制約数もに前の年の 1.5倍になっていると言います。 住宅評論家の桜によると通常このレベルの 家を立てるには1800万円から2000 万円は必要だと言いますが、なぜ999 万円で実現できたのでしょうか?向かった のは茨城県にある間設計の工場。 こちらがあの弊車のプレカット工場という 場所になっております。 木材の加工を全て自社で行いコストカット。さらに仕入れにも独自のノンハウが ま、年間あの、ま、3000 等近い、え、物件を加工、え、できるような工場ですので、前持ってあの木材の方を大量に購入することで、ま、お客様の方に安く提供できてるんじゃないかなという風に思っております。 注文を受けてからではなく、事前に木材を 大量購入することでホストダウンを実現し ていると言います。 一方も去年4月から1000万円を下回る 住宅の販売を始めたAQハウス。 一般的には、えっと、注文住宅ですとかモデルハウスというもので仲をご覧にいただくことが多いかと思うんですが、永久ハウスではオンラインでのおち合わせをしておりまして、経費ですとか維持費ですとか、あ、そういったところを徹底的に見直しております。 経費の見直しなどで実現できたと言います。 それに加え、こちらの住宅の売りの 1つが、 え、こちらの建物の中央柱が 1 本だけあるんですが、あ、この状態で、え、対震投球、最高投球を実現しております。で、将来あの、ま取りを変更したいなっていう時に例えばこちらにあの壁をつけていただくですとかで、あの、マジ切りを作って、あの、自分たちの暮らしやすい、え、ま取りにすることが可能です。 価格だけではないのが人気の秘密。 現在は関東地方などの限定ですが、今後は 販売エリアを拡大する予定だと言います。 ローコスト住宅ですが、専門家に メリット伺いました。やはり値段が抑え られる分住住宅費以外に使うお金の余裕が できる。ただデメリットとしては4人家族 などには狭いと感じる場合もあると。 システムキッチンやお風呂の大きさなどは 制限されてしまうこともあるということ です。谷原さんいかがでしょうか? あの僕やって上物って日本って海外と違って価値がどんどんどんどんめベりしていくじゃないですか。日本って目あの、え、木材の住宅であれば 20年、いわゆる鉄コンクリート 40年そうなると高いお金をかけて結局が 0 になっちゃうよりは最初から安く立てるっていうのもすごく賢い選択だなと思いますね。 うん。ただ、ま、本当にいろんなものの値段が上がってる中で、ま、こういったもの非常に助かるなという声多いと感じます。 以上、今週の26ニュースでした。
高騰が止まらない都心のマンション価格。
10月の発表では東京23区で販売されたマンションの平均価格は1億5313万円となりました。
そんな中、今、格安の一戸建てが注目されています。
アイダ設計が作る｢999万円｣の家。
なぜ、この値段が実現したのでしょうか？
（「サン！シャイン」2025年11月28日放送）
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▷サン！シャイン
月曜～金曜の朝8時14分スタート。
日々起こるニュースを徹底的に取材し、その深層を掘り下げるだけでなく、時に怒り、感動し、くすっと笑ってしまうというような喜怒哀楽を視聴者とじっくり共有する“大人のため”のライブショー☀
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