仮想通貨がとんでもないことになっている…これを知らないと大損する可能性があります！

仮想通貨がとんでもないことになっている…これを知らないと大損する可能性があります！

自分の頭で理解できないものに投資をしているという時点でちょっとおかしいわけです。だから騙されるんですね。 [音楽] 大外不動産しかんこんにちは。崎です。このチャンネルでは不動産投資や用に関する情報を発信していますので、今のうちにチャンネル登録もお願いいたします。さんはい。僕もいよいよ仮想通貨の投資をしようかなって考えてるんですけども、 1 番気をつけた方がいいことってあるんでしょうか? うん。そうですね。これから始めるっていう人は取引所の破綻は 1 番気をつけるべきですね。例えばステーキングって言って回りが得られるサービスっていうのをよくね、展開している取引があるんですけど、あれは実際のところ載とほぼ同じなんです。高い金利をつけないと投資家もね、お金を預けないので、年利10%とか15%とか、ある程度高い金利を歌ってステーキングを宣伝してるんですが、一定の確率で取引所から元本を引き出せなくなるんですよ。これにやられてしまう投資家はかなり多いです。最近もですね、シンガポールでまあまあな金額預けていて被害にあったそんな投資家さんが気をつけた方がいいですね。そんなやばいことがあったんですね。じゃ、今日はその辺について詳しく教えてください。はい、分かりました。では今日は資産がいきなり引き出せなくなるかもしれないとシンガポールの仮想通貨取引所が破綻して実際に被害にあった不裕層とか投資家さんがかなり多くて大きな事件となっているのでこの真層とかお金はそもそも帰ってくるのかそういったところであったり気をつけるべきポイントこれをね今日は解説していきます。これから仮想通貨投資を始めてみたいという人や既でに海外の取引所とかでも運用しているという人もやはりこのポイントっていうのを知っておかないとこの取引所破綻っていうのはもう最悪の結果になってしまう可能性がありますので今日の動画も重要な内容となります。是非最後までご視聴ください。シンガポールを拠点としている暗号通貨の取引上トークナイズエクスチェンジが事実上破綻して、ま、そこにお金を預けていた投資家が、ま、その資産をね、ほとんど失ってしまうという、ま、そんな事件が起こってます。シンガポールって聞くと、ま、金融先進国っていうイメージがある中で、ま、その暗号通貨取引場が破綻するっていう。で、実際に、ま、日本人の投資家とかも、ま、資産を失ってる方も、ま、出てきているわけなんですが、ま、ちょっとこの事件っていうのを詳しく解説していこうと思います。ではこのトークナイズエクスチェンジが、ま、どうやって破綻してしまったのかっていうのを、ま、ちょっと自系列で見ていこうと思うんですが、そもそも事件が諦かになったのは 2025年7月4日なんですね。シンガポールの金融当局であるMASがトークナイズ者に対してライセンス申請の却化をしたんです。ライセンスがなくなってしまったのでこれで、ま、全てのサービスが、ま、停止されて、もう会社を畳むしかないという状態になってしまった。なので表面的にはこのライセンス申請が、ま、取れなかったのでこれが1つのきっかけとなって、ま、崩壊に進んでいくわけなんですが、そのライセンスが取れなかったっていう事件がまず起こって、その後7月中旬頃から、ま、顧客の中からですね、ま、トークナイズからお金が引き出せないというそんな声が出てくると。そして当局からまた指導も入って顧客のお金をちゃんと返してくださいと。そんな指示も入ると。お金がもし足りなければもうどこかから書き集めてでも補填しなさいという結構そういう強めの警告が出たんですね。あ、そういう指導が入る時点でちょっとこの辺りから雲行きも怪しくなってそもそもですね、顧客の資産が引き出せないということは顧客の資産と会社の資産を混ぜていたんじゃないかとか、ま、分離管理ができていなかったんじゃないかとかそんな話が出てきます。そして 7月20日にこのトーク内豆者は公式サイトでま9月30日に事業を停止しますというそんな発表をしたんですね。さらに、ま、出勤は段階的に行いますという風に、ま、その時発表したんですが、じゃあどういう順番で返金されるのかって言うと、預けている金額が少ない人から優先的に返していくと、これはつまりどういうことかと言うと、大口の投資家とか、ま、機間投資家は後回しにされたわけなんですね。額の顧客とかは先にお金を返すことで SNSとかで炎上するのを防ぎつつ大口の顧客には、ま、ちょっとゆっくり待ってもらってという感じで、ま、間稼ぎをするためにそういう返し方をしたんじゃないかという風に言われてます。結局のところ、ま、トークナイズ取引所っていうのを、ま、撤退しますと、閉鎖しますということで、一旦もう預金風鎖のような状態になって、そして、ま、小口の人からちょっとずつ返していって時間稼ぎをすると、これもですね、予告があって、その前だったらみんな自由に引き出せますよっていう感じではなくて、突然起こったわけですね。で、ストレートタイム図士の報道によると、ま、あるですね、7名の投資家の方はこのトークナイズエクスチェンジに、ま、預けている400万ドルを超える暗号通貨、これがもう引き出せなくなっていると。ま、それで裁判所にも申し立てを行っていると。そして7月31日に創業者の本地さんという、ま、35歳のCEOの方が先的取引の容疑で逮捕起訴されるんですね。これは当局の調査によって顧客の資産がもう不足しているということ。あと分別管理がされていなかった。さらにライセンス申請の時に当局に報告をしていた。こういったことが明らかになったんです。なるほど。そんなことがあったんですね。これは歩けていたお金が全てなくなってしまったっていうことなんでしょうか? [音楽] 結局のところ顧客のお金が帰ってきてないっていうことはもう溶けてなくなってしまったというわけですよ。そもそもの話ことの発端はライセンスが取れなかったっていうことから始まっていてライセンスが取れなかったのであれば段階的に顧客の資産を返してま平和に閉鎖すればいいだけじゃないですか。でもじゃあライセンスが更新できなかったっていうのがきっかけとなってユーザーのちゃんと返せない。これはどういうことかと言うと、フォークナイズの代表の人が顧客の資産を横量して、ま、個人的なトレードで、ま、爆大な損失を、ま、計上していたとこんなことまで、ま、分かってしまったわけです。そしてこの取引所のそもそものその運営自体がですね、ちょっと無理な経営だったじゃないかっていう指摘もあって、このトークの図にはステーキングサービスっていうのがあるんですね。暗号通貨を預けるだけで、ま、お金がね、チャリンチャリンと増えてくる。ま、年利で言うと、ま、 10%、20%でも入ったら嬉しいじゃないですか。このトークナイズは結構その入ってくる配当っていうのも高かったので、特に高い時だともう55%とかま、異常な金利がついていたっていうところで、そのシンガポール在住の日本人とかからも人気の取引所だったんですね。ステーキングっていうのにも、ま、慎重に、ま、気をつけないといけない点というのがあって、ビットコインとかあとはUSDとか、ま、こういったものはですね、そもそもそのブロックチェーンの仕組み上ですね、ポスマイニングっていうのが存在しなくて、ま、ステーキングサービスってできないわけです。一方でですね、多くの暗号通貨取引所でビットコイン建てとかUSDT 建てのステーキングサービスを行っている。これは結局何をしてるのかって言うと、車載と同じような形で資金調達をして内部では、ま、そのいろんなFXトレードとかにはもステーキング以外のことをやって配当を出しているという内部で運用されたお金っていうのが、ま、配当という形で分配されているわけですが、結局のところステーキングってその会社とか取引所に預けている状態なので、じゃあその暗号通貨取引所が倒産したら、ま、この倒産リスクっていうのを投資家は追わなければいけない。代わりにその高い利回りとか配当がもらえてるっていうそういう仕組みなんですね。ただ今回の場合、ま、詐欺容疑みたいな感じで起訴されているということは意図的に、ま、顧客を騙したんじゃないかって言われてるんですね。で、そもそもこのトークナ図者は、ま、営業猶予っていういわゆる日本で言うとみなし業者という形で完全なライセンス業者ではないけど違法ではないという、そういう状態で運営を続けてきたんですね。ま、いわゆるグレーゾーンの中で、ま、ずっと運営をしていてで、顧客を集めてきたわけなんですが、ま、その投資家としても、ま、シンガポールの取引所だから大丈夫でしょうと、ま、もね、いつか取れるでしょうと、そういう安心感で投資をしていたと。それがやっぱり危なかったかなって思えるような1つの予兆ですよね。なるほど。そういうことがあったんですね。だんだんと規制が厳しくないっていうことなんですね。それは一体どういうことなんでしょうか? 理由としては2022年の末に起こった FTXの破綻。ま、これはFTXっていう取引所が破綻して多くの投資家がお金が引き出せなくなったそんな事件があっても世界的な大事件になったんですけどそれによってシンガポール当局はま、規制を強化していたという風に言われてます。なのでライセンスの審査っていうのも厳格化して顧客の資産は絶対会社のお金と混ぜてはいけない。ま、そういうルールを徹底させたんですね。元々このトーク内豆者は、ま、運営形態として顧客の資産の分別管理とか、ま、リスク管理っていうのがうまくできていない状態で、ま、その当局からの審査とかが多くて、すでにギリギリの自転車創業のような状態だったのがライセンスの却下っていう形で破綻してしまったという、そういうわけですね。ちなみにこのトークナイ豆車はですね、ま、シンガポールだけではなくてマレーシアにも取引所があって、マレーシアではしっかりライセンスを取って運営していたようなんですが、今回シンガポールの取引所が破綻してしまったっていうところで、マレーシアの運営もどうやらね、閉じたようですね。代表のCEOの方の、ま、プライベートとかの情報も少しずつネット上とかで出てきてるんですが、お金の使い方が結構ひどいとか散と。で、それが個人のお金ではなくて、もしかしたら会社のお金とかを使ってたんじゃないかとか、そんな疑いも出てきてます。なるほど。ちなみに年齢55% ってかなりすごい数字だと思うんですけども、これって一体どういうスキームでこれが成り立ってるんでしょうか? そうですね、これ暗号通貨詳しい方とかじゃないとまいち理解しづらいかもしれないので簡単にお話しすると、ま、ステーキングっていうのはその暗号通貨を預けてで、そのネットワークの維持に貢献をすると、ま、その報酬として理がもらえるっていう、そういう仕組みで、ただこのトークナイ図者の行っていたステーキンっていうのはちょっと一般的なものとは違っていたんですね、そもそもこの55%っていう、ま、数字が出ていた、ま、そのステーキングっていうのは実際にはそのビットコインとか USDTとかではなくてTKXという、ま、トークナイズ者の、ま、自社ト訓ンを預けたらこの配当を出しましょよっていう、ま、そういう数字だったんですよ。なのでこの55%のステーキングをやりたいなと思ったら、ま、顧客は何をやるのかって言うと、まずは暗号通貨、ま、ビットコインでもUSDTでも、まずはそれを保有して、これをTKXコインっていうのに変えて、それをそのネットワーク上に預けますという形を取る。そうすると 1年間で55%分の配当もらえるということは1年預けてれば1.5倍になるというわけです。ただここで気をつけないといけないのが預けてるのはTKXっていう、ま、通貨なので1.5倍になったとしてもそのTKX建てで1.5倍になるのであってそのコインの価格がめちゃくちゃ落ちたらそれは意味がない。分かりやすく言うとトルコリラとかの金利って高いじゃないですか。それは通貨の価値がやっぱり下がりやすいからっていうのがあるんですけどそれと同じようにこの55% っていうのはそのその分リスクが高いからっていうのは1つ言えます。これだけではなく、ま、ビットコインとか、ま、 USDTとか、ま、そういった比較的安全な暗号通貨を預けて、ま、金利を得るという、ま、そういうステーキングサービスも行っていたんですが、本来ステーキングサービスっていうのは例えばイーサリアムとかエイダとかソラナとか、ま、こういったそのポスマイニングっていう機能が、ま、備わっている通貨でしか、ま、本来できないものであって、ビットコインとか USDTのステーキングサービスというのは結局のような形で内部ではどういう運用をしているのか分からおらくFXとかリスクの高い運用をしてそこから出た利益を分配されていると、もしくは全く運用していなくて、ま、ポンジスムのようになっていた可能性もありますね。例えば利回りが55%ですよと言ったら他の投資家もですね、じゃあちょっと預けてみようみたいな感じでお金が集まるとそしたら出勤する時には他の人から預かった元本ので補填して返すみたいななるほどだったんですね。ちなみに投資家の方たちはこの年齢 55% っていう数字になんで乗ってしまったんでしょうか? うん。うん。ま、普通に考えたらやいや高すぎでしょとかあ、これ危ないなって思うはずなんですけど、なんで投資家が、ま、お金預けてしまったのかって言うと、 1 つ考えられる理由としてはこれが暗号通貨だったからっていうのもあると思うんですね。例えば暗号通貨だとやっぱ利回りの高い話とか本当に価格がですね、いきなりこう 2倍になるとかそんな話があるわけです。普通の事業投資の話だったら、いや、こんなうまい話はないよな。ま、詐欺だなって気づくのが暗号通貨の世界でさらにシンガポールの取引所でとなると、こんなにいい投資先があったのかと。ま、これだったら、ま、例えポンジスキームだったとしても自分がね、ま、出勤するタイミングではうまく逃げきれるだろうと、ちょっと増やすだけ使ってみようみたいな感じで、ま、軽いのりで、ま、投資をしている可能性がありますね。あともう1つあるとしたら、やっぱりこの年利55% っていうので実際に投資をして、ま、利益を出して出勤している人もちろん、ま、いるわけで、ま、そういう話を聞くとどうやら周りの人は、ま、利益を出しているらしいと。だから自分も損したくないと、みんなやってるから大丈夫っていうそういう温度感があったのかもしれないですね。特に海外の取引所の情報ってなかなか日本で聞かないじゃないですか。で、それで、ま、情報をね、どんどんリサーチしていたらシンガポールの取引所でこんな高い利回りがあると。この情報は多分自分しか知らないだろうと思って、ま、選ばれしい人しか知らない情報だからこういうのに投資をしたいみたいな、そういう気持ちっていうのも強くなってしまったのかもしれないですね。ただこのトークナイズが集めていた顧客の資金っていうのはほぼ全てがですね、代表による個人的なトレードとかで、ま、損失されていたりとか、ま、ステーキング報酬っていう形でそのステーキングに預けられたお金から、ま、出勤していたりとか、あとはライセンスの試食のために、ま、人員を用意したりとか、オフィスを構えたりとか、そういったところにも投資をしていたと言われているので、この顧客の資産と、ま、会社の資産っていうのが分別管理されていなかったという時点で意図的に、ま、こういう破綻に導いたのではないかと、ま、そういう風に言われています。なので過去に、ま、 FTXっていう取引所の破綻っていう事件があったんですが、FTXの場合には顧客の資産がまだ残っていたんですね。実際のところ関連会社に、ま、不正にお金が流れていたりとか、そのお金がベンチャー企業に投資されていたり、株とか不動産に投資されていたりしましたが、それでもまだ監禁できるような資産がまだ残っていてから、その債権者に対して全額返金できるというそんな見通しが立ったわけですね。一方で今回のそのトーク内図者はですね、に資産がほとんど残っていない。回収しようと思ってもその売れるような資産っていうのがほとんど残っていなくて、だから投資家に戻ってくるお金、これは限りなく0に近いとそういう覚悟をしなければいけないそんな事件なんです。じゃあこれから投資家たちのお金とか資産はどうなっていくのか、ま、この辺りについてもお話ししていこうと思うんですが、ま、会社が破綻した場合資産をですね、ま、どこから優先的に分配していくのかというのが、ま、ある程度、ま、順番というのが決まっていて、ま、今回の場合は2つのパターンがあって、1つ目の場合が、ま、単なるウォレットの保有者で、ま、トークナイズ車の取引所に、ま、ただ暗号通貨を置いていただけという人一方で、ま、2つ目のパターンっていうのはステーキングに参加していた人、ま、年利ね、55%といった、ま、好金利、そういったところに引かれてステーキングサービスにお金を預けていた人。ま、この 2パターンあるんですが、一見するとどちらも同じ被害者ですが、ま、法律上の扱いっていうのが異なってきます。まず1 つ目の、ま、ウォレットを保有していて、ま、そこに預けていただけ、ま、資産の保管だけをお願いしていたという人たちは法律的には資産の所有権は自分たちにあると、ま、主張できる可能性があります。ただ先ほど言ったようにこのトーク内図者は顧客の資産を分別管理せずもうごちゃ混ぜにして、ま、溶かしてしまっていると。なので、ま、現状これは私のコインなんですっていうのを特定することが、ま、難しい状態のため結局このパターン1の場合もですね、会社にお金を貸していたと無担保債務者として扱われる可能性も高いです。で、2つ目のパターンであるステーキングに参加していた人っていうのは1つ目のパターンに比べても、ま、立場は弱くなりますというのも、ま、好金利というリターンを受け取る引き換えとして、ま、自分の意思でトーク内豆者という会社にお金を貸し付けていたと、つまりトーク内図者が倒産するリスクっていうのを受け入れていましたよねと見なされる可能性があります。なので今回の場合もし、ま、残されている資産があった場合にはこの、ま、優先順位みたいな形で分配されていくのではないかなと思われます。ま、でも現時点で出ている情報として、ま、会社にはほとんど資産がないんじゃないかと、そういう風に言われているので、お金が返ってくる可能性は極めて低いかもしれないですね。ここからさらに親打ちをかけるのが法的な手続きにかかる時間と費用ですね。ま、結局このお金が返ってくるまでに、ま、裁判をやろうとか、ま、なんだかんだやってるうちにもう平気でもう数年という時間が過ぎていって、そこで、ま、わずかな資産が回収できたとしても、ま、そのほとんどがですね、ま、弁護士たちへの報酬とか、ま、そういったものに消えてしまって、投資家の手元に残るお金っていうのはほとんどないんじゃないかなと。これが実際海外の暗号通貨取引所にお金を預けた場合覚悟しなければいけない。ま、そんな真実なんですね。では、こういった被害に合わないために、ま、今から投資家としてできることは何なのかというところで、ま、ポイントをね、お伝えしていこうと思いますが、まず1つ目に顧客の資産が、ま、きちんと管理されているのかどうか、きちんと証明されているか、これを確認する必要があります。暗号通貨の世界にはPORといってプルーフオブリ result、ま、準備金の証明という仕組みがあります。これは顧客から預かっている資産を、ま、ちゃんとね、持っていますよということを第3者の監査法人を入れて証明して公開していくそんな仕組みです。これが、ま、公表されているところっていうのは安全性が高いと言われてるんですが、例えばバイビットでも、ま、こういったPORが公開されていますし、ま、もしこれから暗号通貨投資をしたいとか、海外の取引所も、ま、使ってみたいなと思う人はまずこのPORを、ま、最低限、ま、公開されてるかどうか、信頼できる第3者期間が監査してるかどうか、これをですね、ま、1つ選ぶ必要があります。この投資家の資産の保全がきちんとできているのかどうかっていうのは暗号通貨だけではなくて、ま、他の投資でも同様に、ま、見るべきポイントなんですね。ま、これは私もですね、普段別の動画でもお話ししていたり、ま、書籍の中でもこの資産の保全が効いてるかどうかについて解説しているわけですが、騙される傾向がある投資家はこの観点が全くと言っていいほど抜け落ちているわけです。だから騙されるんですね。もちろんこのPORも完璧ではなくて、その感査が入る直前だけいい数字を出しているとか、ま、そんな取引所も存在するかもしれませんが、これがない取引所っていうのは論外なわけですね。例えば株主から出資されたお金とかを広告費に使うとか、ま、宣伝費に使うっていうのは、ま、当然合法的に行えるわけですが、あまりにも広告にお金を使ってしまうと、ま、赤字になってしまって、内部でちゃんと事業が成り立っていなければこれは結局ポンジスキームのようになってしまうわけで、これからステーキングやってみたいなと思う人もステーキングがどういう仕組みで行われてるのか。ま、ここがですね、自分の頭で理解できないうちに有名なね、投資家が投資してるって言ってるから大丈夫でしょうとか、友人とか知人が投資をしているから何かあったらその人が助けてくれるかなとか、自分の頭で理解できないものに投資をしているという時点でちょっとおかしいわけですね。こういったものって見過ごされている欠点とか致命的な血管っていうのが存在する可能性があります。そういうものに投資をしてしまうともう本当に取り返しのつかないことになってしまう。その中でも、ま、自分で情報を精査したりとか、こういう仕組みで配当が出ているんだなとか、ま、理解できるもので、ま、狙い目なものとか、あまり多くの投資家が気づいていないようなものとか、そういったものに関しては投資のチャンスっていうのが眠っていると。なので、ま、2つ目のポイトっていうのは自分でビジネスモデルが理解できないものには投資をするなというものですね。例えば年利20%の配当が出る事業があったとして、これの利益はどうやって生み出しているのか、ま、これが自分自身で理解できるのか、もしくは事業者がですね、ま、明確にもう論理的に答えられるのかどうか、ま、それを確認しなければ結局その根拠がない20%っていうのは投資ではなくてギャンドルなわけです。3つ目のポイントが法的に投資家のお金が守られているのか。今回の場合は、ま、見なし事業者っていう形でライセンスが取れていない取引上だったんですが、ま、一方でじゃあ金融当局から認可を得ていますとか、ライセンスを取っていますっていう言葉だけでは、ま、信用できないわけですね。例えば信託保全っていうのが義務づけられているのかどうか、ま、顧客の資産を会社の資産とは完全に切り離された、ま、信託講座で管理されているのかどうか、こういうところを見ておくと、例えば会社が倒産しても顧客の資産が守られて差し抑えの対象になることもないんですね。で、この点ですね、日本の暗号通貨取引所であったり、FX業者というのは法律でこういったところを義務づけられているので、投資館にとっては安心なんですね。今日は暗号通貨取引上トーク内の破綻、ま、その経緯であったりとかそういった被害に合わないための対策についてお話をしていきました。きっかけとしてはライセンスが取れなかったから破綻をするとそういう風に見えるわけですが、ま、実態として顧客の資産の分別管理ができていなかったり、ま、経営者が顧客の資産を使って、ま、FXとか、ま、リスクの高い運用をしていたそういった疑いというのも出てきています。ま、シンガポールという、ま、金融先進国で起こった事件ということで、ま、やっぱり暗号通貨怖いなと思った方も多いかもしれませんが、やっぱりこの暗号通貨の取引所っていうのは破綻のリスクもある中で、ま、顧客の資産が分別管理されているのかどうか、高い利息っていうのはどうやって、ま、保証されている、ま、運用されているのかっていうところを投資家自身でも理解する必要がありますし、ま、事業者側もきちんと説明をして投資をする時にはやっぱりリターンばかりに目が行ってしまうんですが、最悪の場合の、ま、リスクこういったところも見ていくといいのではないかなと思います。そして世界の新富輸送はなぜオルカンS&P 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さき＠海外不動産・宮脇さき

海外不動産投資家・海外移住コンサルタント

1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。

大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。

22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。

現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。
チャンネル登録者数10万人のYoutubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。

◆主な登場人物🌎✨

– 勝山 –
お金持ちになりたくて投資を勉強中のアシスタント
日本在住でさきさんと同年代
将来の夢は「世界中を旅しながらカジノを周りたい」といったギャンブル思考を持つ

– Mr.X –
個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物
顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・
海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。

◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨
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◆動画の目次🌎✨
00:00 ハイライト
00:10 導入
01:47 Tokenize社の破綻
05:46 ステーキングとは
07:49 Tokenize社の経営実態
0912 Tokenize社の高年利スキーム
11:33 なぜ投資してしまうのか
13:35 返金について
14:15 今後の資産分配について
16:43 被害に遭わないための対策
20:25 本日のまとめ

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