「宅建業法」反復学習編Vol.8：あいり先生の宅建教室○✖︎問題集
流説時に取引支障を提示しなかったものは 10万円以下の過量に処せられることが ある区分建物かつ売買の場合35条書面に は特定のもののみ費用を減免する定めが ある場合でも内容を記載する必要はない [音楽] 宅建業者は手付け金等の保全措置をする 必要がない時も未完成物件を売買する時は 手付金等の保全措置をしなければなら ない買主と売り主双方から売買の代理の 依頼を受けた場合にはそれぞれから限度額 まで報を受け取ることができる [音楽] の売において依頼者の双方から受け取れる 報酬の限度額は合計で借賃の2ヶ月分で ある買主は引き渡された目的物の種類品質 数量が契約内容に不適合の場合宅建業者の 売り主に対して追請求できる の場合35条書面には契約期間に関する 事項を記載しなければなら ない売り主かつ買主が宅建業者の場合代金 の20%を超える損害賠償額の予定等は 超える部分が無効と なる古代広告等の規制の対象となる内容 周辺環境は含まれ ない業務停止処分に違反して業務を営んだ ものは3年以下の懲役もしくは 300万円以下の罰金に処せられることが ある37条書面には代金以外の金銭の呪女 に関する定めがある時はその内容を記載し なければなら ない宅建業者が手付け金等の保全措置が 必要にもかわらず保全措置をしない場合 買主は手付け金等の支払いを拒絶すること が [音楽] できる売り主が宅建業者の場合代金の 20%を超える損害賠償額の定めは全てが 無効となる [音楽] 000人売買契約は自ら探した契約者とは 契約することができ [音楽] ない区分建物かつ売買の場合35条書面に は共用部分に関する定めがある場合内容を 記載しなければなら ない業者名簿には1000人の取引士の 使命は記載されてい ない35条書面には住宅性能評価を受けた 新築住宅かつ建物の貸借の場合必ずその旨 を記載しなければなら ない貸借の広は建築確認を受ける前でも 行うことができる [音楽] 申し込み契約をする案内所には青年者で ある1000人の取引士の設置は不要で ある宅建業者に対する監督処分は指示処分 業務停止処分免許取り消し処分の3つで ある宅建業者は報酬とは別に広告費等の 必要経費を請求することが できる事務書で契約を行った場合でも クーリングオフ制度を利用することが できる業者名簿には称号または名称を記載 しなければなら ない37条書面は契約が成 速やかに付しなければなら ない37条書面には医薬金の定めがある時 はその内容を記載しなければなら ない区分建物かつ売買の場合35条書面に は修繕積み立て金の積み立てられている額 を記載する必要はない [音楽] 売り主が宅建業者の場合手付けの額を代金 の30%とした場合その売買契約は無効と なる宅建業者は買主である非宅建業者から 代金の20%の手付け金等を受け取ること が できる35条名は必ず事務所で説明し なければなら [音楽] ない免許には1000人の宅建士の使命が 記載されて [音楽] いる貸担保履行法における視力確保措置の 状況に関する届けでは基準日から2週間 以内に届けなければならない [音楽] 手付けを交付した売買契約を買主が解除 する場合売主が履行に着手した後において も手付けを放棄し契約を解除することが できる区分建物かつ売買の場合35条書面 には敷地の権利の種類内容を記載しなけれ ばならない 喫茶店で申し込みを行った場合でも クーリングオフ制度を利用することが できる行徒は自社の社員を対象に反復継続 して取引を行うことを [音楽] 言う宅建業者は事故の所有に属しない物件 を取得する停止条件付き契約を締結して いる場合売買することが [音楽] できる宅建業とは土地建物の取引を行とし て行うことを [音楽] 言う営業保証金とは取引により損失を被っ た相手方の損失を保障する制度で [音楽] ある売買の報酬の限度額の計算において 用いる代金は消費税額を含んだ学を 言取引とは他人を代理して売買交換貸借を 行うことを 言う貸担保履行法における視力確保措置の 状況に関する届けでは年2回行わなければ ならない 手付金等の保全措置は完成物件の場合手付 金等の額が代金の10%以下かつ 1000万円以下の場合する必要が [音楽] ない業務に関し宅建業法以外の法令に違反 し宅建業者として不適当である場合指示 処分の対象自由となる 宅建業者は買主が宅建業者の場合において も手金等の保全措置を行わなければなら ない35条書面には石渡仕様の有を必ず 記載しなければなら [音楽] ない独立行政法人都市再生機構地方住宅 供給校者が宅建業を行う場合は免許が必要 で [音楽] ある免許には称号または名称が記載されて いる飼主が自ら申し出た飼主の自宅で 申し込みを行った場合でもクーリングオフ 制度を利用することができる [音楽] 出費義務違反をしたものは50万円以下の 罰金に処せられることが ある免許の取り消し処分を受けた場合地帯 なく免許証を変更しなければなら ない弁済業務保証金が不足した場合保障 協会が2週間以内に補充を行い宅建業者は その負担をすることは ない宅建業者は依頼者から依頼されて行っ た広告の料金を請求することが [音楽] できる貸担保履行法は買主が宅建業者の 場合においても視力の確保を義務づけて いるお取り広告とは実際にしない物件や 取引できない物件等を広告することを 言う専属仙人売買契約は1週間に1回以上 業務処理状況の報告をしなければなら ない35条書面には手付金を授業しようと する場合における手付金保全措置の概要を 記載しなければなら ない賃貸の媒介において複数の宅建業者が 関与した場合これらの宅建業者が 受け取れる報酬の合計額は1つの宅建業者 が関与した場合の報酬額を超えることは でき ない手付金等の保全措置の方法は未完成 物件の場合銀行等との保証委託契約を締結 することで保全措置と [音楽] なる成年者と同一の行為能力を有しない未 成年者は宅建士の登録をすることができ ない売主が宅建業者の場合損害賠償額と 医薬金の定めは合算して代金の20%を 超えることができない [音楽] 新築住宅の売り主である宅建業者が住宅 販売貸担保保証金の供託をしている場合 売買契約を締結するまでに書面を交付して 説明しなければなら ない土地の売買の売買の報酬額に消費税額 を上乗せした金額を受け取ることはでき ない 重要な事実を恋に告げなかったり不実を 告げたものは2年以下の懲役もしくは 300万円以下の罰金に処せられることが [音楽] ある指示処分業務停止処分をした都道府県 知事は地帯なくその旨を国土交通大臣に 報告しなければならない 35条書面は取引先が宅建業者であれば 交付は不要で ある現在の事務所を廃止し新たに異なる都 道府県に事務所を設置した場合廃止する都 道府県の免許権者を経由して免許買する 必要が ある一方から売買の代理を依頼され他方 からは媒介の依頼を受けた場合は双方から 受け取れる報酬の合計の限度額は売買の 報酬額が基準と [音楽] なる37条書面には宅地建物を特定する ための情報を必ず記載しなければなら [音楽] ない宅建業者は全ての事務所案内所に標識 を掲示しなければなら ない免許は同一都道府県内に複数の事務所 を設置する場合大臣免許が必要で ある営業保証金は視点の最寄りの供託所に 供託することも できるモデルルームは宅建業における事務 所になら ない35条書面は売買の買い主売り主双方 に説明しなければなら [音楽] ない金庫系以上もしくは業報違反による 罰金系は軽の執行が終わった日から5年間 は免許を受けることができない 新たに異なる都道府県に事務所を設置した 場合大臣免許に免許買する必要が ある宅建業者が廃業破産した場合その日 から30日以内に廃業等の届け出をし なければなら ない1000人の取引の数がした場合2 週間以内に補充しなければなら ない宅建業者が新築住宅の媒介をする場合 においても貸担保履行法における視力の 確保措置が必要で ある35条書面には必ず土砂災害警戒区域 内か否を記載しなければならない 区分建物かつ売買の場合35条書面には 通常の管理費用の額を記載しなければなら ない37条書面は宅建士による説明が原則 必要で ある区分建物の場合35条書面には管理の 委託先を記載しなければなら [音楽] ない1000人売買契約は1週間に1回 以上業務処理状況の報告をしなければなら ない申し込み契約をする案内所を設置した 場合業務を開始する10日前までに届け出 が必要である 宅建首相の交付は原則都道府県知事の法定 講習を受行しなければなら [音楽] ない手付金等の保全措置は未完成物件の 場合指定保管機構に保管する方法を取る ことが [音楽] できる手付けを交付した売買契約を売主が 解除する場合買主が履行に着手するまでで あれば手付けを変換すれば契約を解除する ことが できる媒介契約書には宅建業者の記名応援 が必要で ある宅建業法ではどんな種類の手付けを 交付したとしても全て解約手付とされる 宅建業を行う場合は原則として免許も受け なければなら ない売主が宅建業者の場合担保責任におけ る不適合の通知に関する期間制限を 引き渡しの時から3年以上の期間とした 特約は有効で ある売買契約には一般売契約 人売契約専属仙人売契約の3種類の契約が [音楽] ある仙人売買契約専属仙人売買契約は3 ヶ月を超える契約をすることはでき ない貸借の場合35条書面には当該建物の 管理の委内容を再しなければなら ない宅建業者は事故の所有に属しない物件 を取得する予約契約を締結している場合 売買することが できる取引対応の明示は高等で行っても 良い保証協会に加入する場合加入しようと する日までに分担金を納付しなければなら ない区分建物かつ売買の場合35条書面に は修繕積み立て金の内容を記載しなければ なら ない免許権者以外は指導助言勧告を行う ことができない [音楽] 保証協会に加入している宅建業者との取引 で損失を被った相手方は弁済業務保証金 分担金を上限に保証される [音楽]
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