【平屋 ルームツアー】小さくていい！21坪ふたり暮らしの小さな平屋！月々返済たった4万円！？｜21坪｜2LDK北向き【平屋専門店】
[音楽] 平屋セレクトのサンダですみたと書いて サダと言います本日ご紹介する平屋は こちらなんと21ツ2LDKの平屋です 極限まで無駄を省いた2人暮らしの平屋と なっております土地面積が53坪延べ床 面積が21坪2LKの平屋なので 1人暮らしや2人暮らしのコンパクトな 平屋をご検討の方は是非最後までご覧 くださいそれでは平谷セレクトのルーム ツアスタート ですまず敷地なんですが北側と西側の道路 に面していまして今回は西入の土地に建て られた平屋です駐車スペースは建物の北側 に1台分と [音楽] そして建物の南側に列駐車で2台を確保し ています今回は53ツのコンパクトな敷地 を生かしたお家なのでお庭というスペース はほとんどなく最低限こちらで外干しが できるスペースの確保となっていますそれ ではお家の中に入っていき [音楽] ますこちらが玄関です玄関の収納スタイル はこのようなカウンタータイプのシューズ ボックスと玄関に入って左手にはこのよう なシューズクローゼットを設けましたどま 続きになっているのでキャンプ道具や ゴルフバッグもそのまま収納ができるよう になっています今回のシューズ クローゼットには扉はつけていないタイプ になりますので後からロールカーテンで 仕切っても良さそうですよね玄関ホールを 上がってすぐ左手にお手洗いを配置しまし たトイレが玄関近くの配置だと今の時期だ と少し冷やっとしてしまうので簡易の センサーヒーターやセンサーイトに ヒーター機能がついた後付けできる商品も あるみたいなので是非検討してみて くださいね玄関から正面にあるこちらの扉 が1つ目の洋室になりますそれでは見て いき ましょうこちら5.1畳の洋室ですね南側 の配置になっていて吐き出し窓を設けたの で日当たりは最高 ですさらに洋室には壁面タイプの クローゼット収納を設けましたそれでは 移動していき ますこちらがLDKの扉になりますそれで は見ていき [音楽] ましょうLDKは16畳の広さですLDK は南側の配置になっていてちょうど建物の 真ん中に配置したのでLDKから各室や 水回りにすぐに生きができる短い同線と なっています縦やクロスの色味は少し暗め にしていて落ち着いた大人かっこいい テイストになってい [音楽] ますLDKに1箇所収納スペースを設け ましたこちらは2畳のスペースですねここ はパントリーとして使っていただいても いいですし生活用品やお掃除道具などを 収納するスペースとして良さそうですよね キッチンは宝スタンダードさんの オフェリアを採用しましたキッチンの サイズは幅が2m55cm奥行きが 65cmそして高さが 85ccの高さは一般的な注文住宅の場合 は 85ccの高さは身長÷2+5cmが理想 だと言われております私の場合ですと身長 が153cmなのでの高さは 81ccも考慮して計画を進めていくと 後悔のしないマイホーム作りになるかと 思いますそれではキッチンからまっすぐ横 に移動していき ますこちらが洗面脱室になります洗面脱室 は3畳の広さになっています一般的な洗面 脱質は2畳の広さなので今回3畳という ことで少しゆったり目になっています こちらの上部にはホスクリーンを設けて いるのでこちらをランドリースペースとし ても活用していただけますそして浴室の 入り口の扉は引き戸を採用しており ます万が一のお話なんですがオレタイプだ と奥に扉を押して開けますので浴室内で人 が倒れてしまった場合扉が人に使って なかなか開けられないというケースがある みたいです引き戸の場合ですと扉を横に スライドするだけですので人にぶつかって 扉が開けられないっていうことはありませ んし折れぞに比べて開口もかなり広くなり ますので万が一の事態や将来の介護のこと を考えると安心していただけるかと思い ます是非参考にしてみてください浴室も キッチン同様宝スタンダードさんで リラクシアを採用しました浴室の壁4面が が放浪パネルになっているので水垢やカが つきにくくマグネット小物の取り付けも できますそれでは移動していき [音楽] ます冒頭でもお話ししましたがこちらの LDKの吐き出し窓を開けると外干し用の 物欲しなものを設けています平屋の場合は 2階建てと違ってバルコニーがないので 建物の南側にはこのような物干しかなもの をつけて外干しをされる方が多いですね ただ平屋は1階のみの低層の建物になり ますので2階建てに比べるとどうしても 洗濯物を外に干すことに抵抗がある方も 多いかと思いますなのでランドリールーム を一室作ったり洗面脱室にホスクリーンを 設けてあまり見られたくない下着などは 部屋干しをされる方も結構いらっしゃい ます洗濯物は外干しがいいけど通行人には 見られたくないという方ははこのような 真四角のお家ではなく小字や路の字Lの字 の間取りにして中庭を作って洗濯物を押す ことで洗濯物を周囲から隠すこともでき ますので是非間取り計画の参考にしてみて くださいそれでは移動していき [音楽] ますこちらが2つ目の洋室です広さは 5.1畳です2LDKの平屋ということで 室2部屋がLDKを挟んだ配置になってい ますね居室2部屋もLDKも今回は南側の 配置になっているのでどこのお部屋も 日当たりがしっかり確保できているのが 嬉しいポイントですね今回はあえて拠出 同士を隣接しないように設計したので2人 暮らしであればお互いに程よい距離感を 保ちながら生活ができそうです [音楽] ねさらにこちらの洋室にには3畳の ウォークインクローゼットを設けました 2人暮らしとはいえこれぐらいの収納量が あると嬉しいですよ ねここまで淡々とご紹介してきましたが 少し分かりづらかった部分もあったかと 思うのでもう1度分かりやすく間取りをご 紹介します平屋といえばワンフロアで生活 同線が短いと言われていますがここで生活 同線が何歩ぐらいなのか実際に私が歩いて 検証していきたいと思いますちなみに私の 身長は153cmですまずはキッチンから 向こうの浴室まで歩いていき ます [音楽] 123456なんと6歩で到着しました次 に洗面脱室から南側の窓まで行きます [音楽] 1234567891010歩で到着し ました最後にリビングから洋室に移動して いき ます 1234 55歩でいけました今回21つ2LDKの コンパクトな平屋というだけあって リビングを中心に各場所に10本以内で 移動することができました廊下もなく無駄 のないまりですよね生活同線がかなり短い のでお料理や洗濯掃除などの毎日の家事の 負担が軽減されるということがお分かり いただけたかと思い ますそしてこのうちには太陽光パネルを 6.16KW搭載しております実際に こちらが太陽光パネルの発電量が確認 できるモニターになっております毎月の 売電収入が大体1万円ほど入ってくるん ですねなので毎月6万円台でこちらの平屋 に済むことができますこの6万円台という 金額は土地と建物込みの返済の金額になり ます建物だけの場合ですと大体4万円 ぐらいの返済負担となります本当に家賃 並みのお支払いで済むことができちゃい ますね今は岐阜県でも1000円から 2000円ぐらい電気代が上がっています お家が大きいとその分電気代もかかって しまいますよねなので人数や暮らし方にも よるんですが意外と大きいちっって必要 ないのかもしれませ ん今回21ツ2LDKのコンパクトな平屋 ということでコンパクトな平屋のメリット をご紹介します1つ目は生活同線火事動線 が短い2つ目は冷暖房の利きがいいので 電気代の削減につがる3つ目は建物の面積 が小さいので固定資産税が安い4つ目は 外壁の塗装などのメンテナンス費用も削減 できるつまりコンパクトな平屋は ランニングコストの削減につがるんですね 大きいお家や豪華なお家ももちろん素敵な んですがやはりコスト面で大きな負担が かかってしまいます毎月の住宅ローの 支払いに追われて趣味や旅行を我慢して いるなんて人も結構多いみたいです家賃 並みの支払いで家系のゆりを大きくして くれる平屋に住むことができたら嬉しい ですよねマイホームやコストに対する考え 方は本当に人それぞれありますのでこう いう考もあるんだな程度で見ていただける と嬉しい です本日のルームツアは以上となります 今回は極限まで無駄を省いた2人暮らしの 平屋でしたが皆様いかがでしたでしょうか 実は今日ご紹介したこちらの平屋は来週の 1月18日にグランドオープンする文正 平屋になっています是非お気軽に見に来て くださいねそれではまた次回の動画でお 会いしましょうさようなら さ
平屋 ルームツアーの詳細↓
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平屋セレクト公式HP
https://hiraya-select.com/
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TEL☎：058-201-3031
【岐阜県で唯一の平屋専門店】平屋セレクトです🏠♪
いつも動画をご視聴いただきありがとうございます😌
平屋のことなら「平屋セレクト」
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▼施工可能エリア【岐阜・愛知】
◆岐阜県◆
岐阜市/各務原市/可児市/大垣市/海津市/羽島市/瑞穂市/本巣市/山県市/関市/美濃市/美濃加茂市/揖斐川町/大野町/池田町/神戸町/北方町/垂井町/関ヶ原町/安八町/養老町/輪之内町/笠松町/岐南町/富加町/坂祝町
◆愛知県◆
一宮市/江南市/犬山市/岩倉市/清須市/稲沢市/小牧市/北名古屋市/春日井市/あま市/愛西市/津島市/扶桑町/大口町/豊山町/大治町/蟹江町
(社内体制により、施工エリアは変更になる場合がございます。一度スタッフまでご相談くださいませ。)
平屋モデルハウス見学会・平屋相談会の予約受付中！！
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「YouTubeを見た！」とお伝えくださいね✨
是非お気軽にお問い合わせください☺
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《動画の見どころ》
00:00 オープニング
00:37 敷地・外構
01:22 玄関
01:48 トイレ
02:19 洋室①
02:49 LDK
03:14 収納
03:33 キッチン
04:24 洗面脱衣室
05:23 浴室
05:45 物干し金物
06:52 洋室②
07:45 生活動線・間取りの説明
09:08 太陽光パネル・電気代の説明
10:03 コンパクトな平屋のメリットを紹介
11:05 エンディング
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▼過去の平屋ルームツアー
▼お役立ち情報
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【平屋セレクト】
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▫Tiktok https://www.tiktok.com/@hiraya_select?lang=ja-JP
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会社名：平屋専門店 平屋セレクト (内藤建設株式会社)
所在地：岐阜県岐阜市早田栄町2丁目45番地ホワイトマンション1D
TEL☎：058-201-3031
平屋セレクト公式HP：https://hiraya-select.com/
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