【不動産投資の㊙︎攻略法】杉原杏璃が購入即利益を出した目から鱗の売買戦術とは!?/不動産投資は賃貸だけじゃない!!/物件目利きポイントも

元手30万円から30歳で総資産1億円以上の億り人を達成したグラドル投資家・杉原杏璃氏が登場!!!!
杉原杏璃さん流の不動産投資理論をご自身の経験を基に赤裸々に告白!!!

不動産投資が気になっている方・勉強中の方も非常に参考になる杉原杏璃流の投資理論や考え方も盛りだくさん…!!!

クックジュリアン聖也氏へリアルすぎる！資産トークや投資/不動産を考えている人にも役立つ考え方や情報が飛び交う濃密トークも!!
是非お楽しみにご覧ください!!!今後も投資にまつわる様々なゲスト動画配信予定!!いいね&チャンネル登録もお願いします!

00:00 初めての物件購入と不動産投資安定性の魅力
01:56 2軒目の物件購入-古い物件をリノベーションで即大幅利益が…!!
03:20 購入時のエリア選びと戦略
05:19 不動産投資の方向性とポートフォリオ
08:03 投資を成功させるために大切なポイントとアドバイス

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【動画内容】
●不動産投資開始のきっかけ
株以外の投資に興味を持ち、35歳を機に不動産投資を始めた。最初の物件は36歳の誕生日に大阪の中古マンションを購入し、安定した収入を求めた。

●リスク分散と不動産投資のメリット
不動産は市場の影響を受けにくく、家賃が安定しているためリスクヘッジとして効果的と感じた。物件選びでは自身の知っている地域を重視し、徐々にポートフォリオを増やしている。

●投資方法の多様化
蓄年数の古い物件を現金で購入し、自分でリノベーションを行うことで、安価に物件を再生する方法を学び、リフォーム後に売却して利益を得る経験を重ねている。

●将来の目標
最終的には土地から一棟の建物を立て、シェアハウスとして収益を得ることを目指しており、年間500万円程度の安定収入を理想としている。

●初心者へのアドバイス
まず行動することが重要であり、不動産屋に行って実際に物件を見たり話を聞くことで理解を深めるのが良いとアドバイス。
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